Espropriazione per p.u.
Retrocessione dei beni espropriati
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 8 novembre 2013* (sui criteri per distinguere la retrocessione totale da quella parziale e sulla possibilità o meno di chiedere la retrocessione dei beni nel caso in cui essi siano stati acquisiti dalla P.A. mediante cessione volontaria), con 14 documenti correlati.
Termini previsti per le procedure ablative
CASSAZIONE, SEZ. I CIVILE – sentenza 14 ottobre 2013* (sulle conseguenze che si producono nel caso di inosservanza dei termini ex art. 13 della legge fondamentale in materia di espropriazione per p.u. e sulla possibilità o meno di convertire in appello una domanda basata sulla scadenza dei termini in domanda per la mancata fissazione dei termini stessi e viceversa).
Occupazioni illegittime della P.A.
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 30 settembre 2013* (sui poteri da riconoscere al Commissario ad acta nominato a seguito del passaggio in giudicato di una sentenza del G.A. che ha reso illegittima l’occupazione di beni effettuata dalla P.A. nell’ambito di una procedura espropriativa ed in particolare sulla sussistenza o meno del potere del suddetto Commissario di attivare percorsi di acquisizione legittima, consensuale o meno, del bene).
Localizzazione di oo.pp. e recesso della P.A. da accordi procedimentali
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 30 settembre 2013* (sui limiti della sindacabilità in s.g. della localizzazione di oo.pp. e sulla legittimità o meno del recesso della P.A. da un accordo avente ad oggetto la cessione volontaria di beni soggetti ad espropriazione nel caso in cui la P.A. si avveda successivamente che l’immobile è gravato da privilegio e da ipoteche).
Risarcimento dovuto nel caso di occupazioni illegittime della P.A.
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 30 settembre 2013* (sui criteri per determinare il risarcimento dovuto nel caso in cui sia stato irreversibilmente trasformato, per effetto di una occupazione illegittima della P.A., un terreno agricolo e per determinare la diminuzione di valore subita del terreno residuo, nonché sulla spettanza o meno di un risarcimento per il periodo di occupazione legittima); v. anche in arg. TAR CAMPANIA – SALERNO – sentenza 27 settembre 2013* (sulla possibilità o meno di accogliere la domanda di risarcimento del danno derivante da occupazione illegittima di un fondo privato da parte della P.A. ove, nonostante l’accordo amichevole sull’indennità d’espropriazione, il procedimento espropriativo non sia stato portato a termine), con 4 documenti correlati.
Espropriazione per la realizzazione di un edificio scolastico e conseguenze delle occupazioni illegittime della P.A.
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 4 settembre 2013* (sulla legittimità o meno di una procedura espropriativa per la realizzazione di un edificio scolastico ove lo strumento urbanistico destini la zona ad edilizia residenziale pubblica e sulle conseguenze che derivano nel caso di procedura espropriativa illegittima, ove il terreno sia stato irreversibilmente trasformato).
Istituto dell’occupazione sanante
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – ordinanza 29 agosto 2013* (sugli effetti della sentenza della Corte costituzionale n. 293 del 2010 sui provvedimenti di acquisizione sanante ex art. 43 del T.U. approvato con D.P.R. 327 del 2001 in precedenza emessi e sulla necessità o meno di chiedere, a seguito della nuova disciplina prevista in materia dall’art. 42 bis dello stesso T.U., se la P.A. intende riesercitare il potere ivi previsto di disporre l’acquisizione sanante).
Giurisdizione in materia di cessione volontaria nell’ambito dei procedimenti espropriativi
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. V – sentenza 20 agosto 2013* (sul giudice competente a decidere le controversie riguardanti la cessione volontaria dei beni nel corso di una procedura espropriativa e sull’ambito della giurisdizione esclusiva del G.A. in materia di accordi con la P.A.).
Occupazioni illegittime della P.A. ed eccezione di usucapione
TAR CAMPANIA – NAPOLI – sentenza 24 luglio 2013* (sulla possibilità per la P.A. di eccepire in un giudizio risarcitorio o restitutorio per una procedura ablativa ritenuta illegittima l’intervenuta usucapione del bene occupato, e sui limiti entro i quali può essere disposto il risarcimento del danno in favore del proprietario in tale ipotesi), con 9 documenti correlati.
Notificazioni nel procedimento espropriativo
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 15 luglio 2013* (sulle conseguenze che si producono nel caso di mancata notificazione del decreto di occupazione d’urgenza e del decreto di esproprio, nonché sulle modalità applicative della sanatoria di cui all’art. 21-octies, comma 2, della L. n. 241 del 1990).
Giudizi di opposizione alla stima
CORTE COSTITUZIONALE – ordinanza 12 luglio 2013* (sulla q.l.c. delle norme del D.L.vo n. 250 del 2011 nella parte in cui prevedono che le controversie in materia di opposizione alla stima innanzi alla Corte di Appello sono assoggettate al rito sommario di cognizione, con esclusione della possibilità di conversione del rito da sommario ad ordinario nella stessa materia).
Acquisizione sanante
TAR PUGLIA – LECCE – sentenza 21 giugno 2013* (sulla legittimità o meno di un decreto di acquisizione sanante ex art. 42 bis del d.P.R. n. 327 del 2001, che sia stato adottato dal dirigente piuttosto che dal Consiglio comunale).
Occupazioni illegittime della P.A. ed eccezione di usucapione
TAR PUGLIA – LECCE – sentenza 19 giugno 2013* (sulla possibilità per la P.A. di eccepire in un giudizio risarcitorio per una procedura ablativa ritenuta illegittima l’intervenuta usucapione del bene occupato), con 8 documenti correlati.
Occupazioni illegittime della P.A.
TAR TOSCANA – sentenza 5 giugno 2013* (sul definitivo tramonto della teorica dell’occupazione acquisitiva, sull’inammissibilità della domanda con la quale i proprietari – in relazione ad una occupazione illegittima del loro terreno da parte della P.A. – chiedono non già la restituzione dell’area ma solo il risarcimento dei danni, sull’inammissibilità della domanda di indennità di occupazione legittima, nonché sull’ammissibilità della domanda di risarcimento dei danni per il periodo successivo alla scadenza dell’occupazione legittima).
Occupazione acquisitiva e retrocessione
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 24 maggio 2013* (sulla incompatibilità logico-giuridica che intercorre tra l’istituto di matrice giurisprudenziale della occupazione acquisitiva e quello della retrocessione, nonché sull’ammissibilità o meno di un ricorso avverso il silenzio formatosi su di una istanza con la quale è stata chiesta la retrocessione parziale di un terreno ove risulti che, per lo stesso terreno, la P.A. sia stata condannata al risarcimento dei danni per occupazione acquisitiva).
Eccezione di usucapione della P.A.
CGA, SEZ. GIURISDIZIONALE – sentenza 8 maggio 2013* (sulla sussistenza o meno del potere del G.A. di pronunciarsi sull’eccezione di intervenuta usucapione avanzata dalla P.A. in un giudizio con il quale i proprietari hanno chiesto la restituzione di un’area illegittimamente occupata e sulla data da cui decorre il termine per l’usucapione stessa), con 6 documenti correlati.
Restituzione “manu militari” delle aree illegittimamente occupate
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 26 marzo 2013* (sull’obbligo della P.A. di restituire ai proprietari l’area illegittimamente occupata nell’ambito di una procedura espropriativa e di procedere al suo ripristino, anche se l’area stessa è stata irreversibilmente trasformata, in mancanza di cessione volontaria o di emissione di un provvedimento di acquisizione sanante e sul correlativo potere del G.A. di ordinare la restituzione dell’area ed il suo ripristino anche mediante l’intervento del Genio Militare).
Acquisizione sanante
TAR CALABRIA – CATANZARO – sentenza 7 marzo 2013* (sulla possibilità o meno per la P.A. di adottare il provvedimento di acquisizione sanante ex art. 42 bis d.p.r. n. 327 del 2001 nel caso in cui esista un precedente giudicato del G.O. che obbliga la P.A. stessa a restituire al proprietario l’area occupata ed irreversibilmente trasformata), con un documento correlato.
Occupazioni illegittime della P.A. ed eccezione di usucapione
TAR PUGLIA – LECCE – sentenza 21 febbraio 2013* (sul giudice competente a decidere una controversia riguardante l’accertamento del compimento dell’usucapione in favore della P.A. sul bene del privato illegittimamente occupato e sulla possibilità per la P.A. di eccepire in un giudizio risarcitorio o restitutorio per una procedura ablativa ritenuta illegittima l’intervenuta usucapione del bene occupato), con 5 documenti correlati.
Reiterazione dei vincoli espropriativi
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 19 febbraio 2013* (sulla giurisdizione amministrativa nel caso di impugnazione di una delibera che reitera i vincoli espropriativi per mancata previsione dell’indennizzo e sulla necessità o meno, in sede di reiterazione dei vincoli scaduti, di prevedere e corrispondere l’indennizzo ai proprietari interessati), con 33 documenti correlati.
Accordi amichevoli sull’ammontare della indennità di esproprio
CGA, SEZ. GIURISDIZIONALE – sentenza 6 febbraio 2013* (sui soggetti legittimati passivi nel caso di procedura espropriativa delegata al Comune ma di cui sia beneficiaria la Regione, sull’illegittimità della proroga dei termini finali intervenuta dopo la scadenza dei termini stessi, nonché sull’inefficacia degli accordi amichevoli sull’ammontare della indennità di esproprio, ove il procedimento non si concluda con il negozio di cessione o con il decreto di esproprio).
Giudizi di opposizione alla stima
CORTE COSTITUZIONALE – sentenza 23 gennaio 2013* (sulla legittimità costituzionale delle norme che, in tema di indennità di espropriazione per p.u., disciplinano i giudizi di opposizione alla stima, nella parte in cui prevedono per detti giudizi il solo rito sommario, escludendo la possibilità di conversione del rito da sommario a ordinario).
Occupazioni illegittime della P.A. ed eccezione di usucapione
CGA, SEZ. GIURISDIZIONALE – sentenza 14 gennaio 2013* (sulla possibilità per la P.A. di eccepire in un giudizio risarcitorio o restitutorio l’intervenuta usucapione del bene occupato nell’ambito di una procedura ablativa ritenuta illegittima, sulla decorrenza del termine per l’usucapione e sui limiti della giurisdizione del G.A. in materia), con commento di M. MORELLI e 3 documenti correlati.
Accessione invertita
CORTE DI CASSAZIONE, SEZ. II – sentenza 14 gennaio 2013* (sulla possibilità o meno di ritenere acquisita un’area illegittimamente occupata dalla P.A. nell’ambito di una procedura espropriativa a seguito dell’irreversibile trasformazione del fondo).
Risarcimento dei danni da occupazione illegittima
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 9 gennaio 2013* (sui criteri per determinare il risarcimento dei danni derivanti da occupazione illegittima ed in particolare sulla possibilità o meno di fare riferimento al valore catastale del bene, nonchè sui limiti di applicabilità dell’art. 42-bis del Testo Unico espropriazioni, introdotto dall’art. 34 D.L. n. 98 del 2011, che consente di liquidare anche i danni non patrimoniali).
Occupazioni illegittime della P.A.
TAR LIGURIA – sentenza 5 novembre 2012* (sulla possibilità o meno di accogliere la domanda di restituzione dell’area illegittimamente occupata dalla P.A. per scopi di interesse pubblico, nel caso in cui l’opera pubblica sia stata realizzata e gli istanti siano proprietari di una quota solo ideale dell’area stessa).
Decreto di espropriazione definitiva
TAR TOSCANA – sentenza 23 ottobre 2012* (sulle conseguenze che si producono – annullabilità ovvero nullità – nel caso in cui il decreto di espropriazione sia stato adottato dopo la scadenza dei termini previsti dalla dichiarazione di p.u., sui soggetti ai quali vanno notificati gli atti espropriativi e sull’ammissibilità o meno dell’azione restitutoria proposta da un solo comproprietario a seguito dell’annullamento in s.g. del decreto di espropriazione).
Indennità di espropriazione per p.u.
CORTE COSTITUZIONALE – ordinanza 19 ottobre 2012* (sulla q.l.c. degli artt. 16, comma 1, del D.L.vo n. 504 del 1992 e 37, comma 7, del D.P.R. n. 327 del 2001, i quali, per la determinazione dell’indennità di espropriazione per le aree edificabili, prevedevano la riduzione dell’importo dell’indennità in relazione ai valori dichiarati o denunciati dall’espropriato ai fini dell’ICI, senza alcun limite nel caso di omessa denuncia ICI), con 9 documenti correlati.
Occupazioni illegittime della P.A.
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 3 ottobre 2012* (sulla sussistenza o meno, nel caso di occupazione illegittima da parte della P.A. di un’area privata che è stata irreversibilmente trasformata, dell’obbligo dell’Amministrazione di restituire il terreno al privato proprietario con l’opera che su di essa insiste e sulla possibilità o meno di applicare in tal caso l’istituto civilistico della specificazione).
Indennità di espropriazione per aree non edificabili
CORTE DI CASSAZIONE, SEZ. I – ordinanza 14 settembre 2012* (solleva q.l.c. dell’art. 8, comma 3, della L. della provincia di Bolzano n. 10 del 1991, il quale prevede un criterio di determinazione delle indennità di espropriazione dei suoli non edificabili e dei suoli agricoli del tutto disancorato dal loro effettivo valore di mercato).
Occupazioni illegittime della P.A. e tutela restitutoria del proprietario
CASSAZIONE, SEZ. I CIVILE – sentenza 23 agosto 2012* (sulla tutela restitutoria da assicurare al proprietario di un immobile illegittimamente occupato ed irreversibilmente trasformato dalla P.A. e sulla impossibilità di applicare gli artt. 2933 e 2058, comma 2, cod. civ., ove la opera pubblica realizzata abbia riflessi di natura individuale o locale), con commento di […]
Occupazioni illegittime della P.A.
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 29 agosto 2012* (sul definitivo “tramonto” della teorica dell’accessione invertita, sulla natura permanente dell’illecito derivante da una occupazione illegittima e sulla possibilità per il proprietario dell’area di chiedere, anche quando sia stata realizzata una opera pubblica, in alternativa, il risarcimento ovvero la restituzione del fondo e la sua […]
Reiterazione dei vincoli espropriativi
TAR CAMPANIA – NAPOLI – sentenza 18 agosto 2012* (sulla motivazione necessaria ai fini di ritenere legittima una delibera di reiterazione dei vincoli preordinati all’esproprio ormai decaduti per decorso dei termini di loro efficacia), con 13 documenti correlati.
Determinazione dell’indennità di espropriazione per p.u.
CASSAZIONE, SEZ. UNITE CIVILI – sentenza 25 giugno 2012* (sulla possibilità o meno, in sede di giudizio di opposizione alla stima, di prevedere, in aggiunta all’indennità di espropriazione per p.u., un risarcimento per la diminuzione del valore del fondo residuo nel caso di espropriazione parziale).
Usucapione di un terreno illegittimamente occupato dalla P.A.
TAR PUGLIA – LECCE – sentenza 16 luglio 2012* (sulla possibilità o meno di accogliere l’eccezione di intervenuta usucapione ex art. 1158 c.c., avanzata dalla P.A. nel corso del giudizio di risarcimento dei danni, nel caso di terreno privato occupato illegittimamente), con 2 documenti correlati.
Usucapione di un terreno illegittimamente occupato dalla P.A.
TAR SICILIA – PALERMO – sentenza 5 luglio 2012* (sulla possibilità o meno di accogliere l’eccezione di intervenuta usucapione ex art. 1158 c.c., avanzata dalla P.A. nel corso del giudizio di risarcimento dei danni nel caso di terreno privato occupato per oltre 20 anni).
Reiterazione dei vincoli ormai scaduti
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 7 giugno 2012* (sui presupposti necessari per ritenere legittimo un provvedimento con il quale si reiterano vincoli a contenuto espropriativo ormai divenuti inefficaci), con 21 documenti correlati.
Occupazione d’urgenza
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. V – sentenza 14 maggio 2012* (afferma interessanti principi in tema di occupazione d’urgenza nell’ambito di un procedimento espropriativo e di conseguenze nel caso di contrasto tra i dati risultanti dalla copia di relata allegata all’originale e i dati risultanti dalla copia consegnata al destinatario).
La nuova disciplina dell’acquisizione sanante
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. VI – sentenza 16 marzo 2012* (sulle conseguenze che si determinano sulle azioni restitutorie e risarcitorie proposte dal proprietario per una occupazione illegittima della P.A. a seguito di un provvedimento di acquisizione sanante ex art. 42-bis del d.P.R. n. 327 del 2001, sulla giurisdizione competente a decidere le questioni relative all’indennità […]
Indennità di espropriazione e di occupazione d’urgenza
CASSAZIONE, SEZ. UNITE CIVILI – sentenza 28 febbraio 2012* (sui criteri applicabili per la determinazione dell’indennità di espropriazione per le aree agricole e comunque non suscettibili di classificazione edificatoria dopo la sentenza della Corte cost. n. 181 del 2011 e sui criteri per la determinazione dell’indennità di occupazione d’urgenza).
Decreto di esproprio e regime transitorio previsto dal T.U.
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 9 marzo 2012* (sulla disciplina prevista dall’art. 24 del T.U. espropriazione nel caso di mancata esecuzione del decreto di esproprio entro un biennio e sul regime transitorio previsto dall’art. 57 dello stesso T.U.).
Ricorso avverso gli atti espropriativi e decreto di espropriazione definitiva
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 28 febbraio 2012* (sulla necessità della previa delibera del Consiglio comunale nel caso di indizione di una conferenza di servizi sulla conformità urbanistica ex art. 81 d.P.R. n. 616 del 1977, sulla impossibilità di ottenere il risarcimento dei danni a seguito del’annullamento in s.g. degli atti espropriativi ove […]
Giurisdizione in materia di occupazioni illegittime della P.A.
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 28 febbraio 2012* (sui criteri per il riparto tra G.A. e G.O. delle controversie in materia di occupazioni illegittime della P.A., alla luce della sentenza della Corte cost. n. 191 del 2006).
Occupazioni illegittime della P.A.
CGA, SEZ. GIURISDIZIONALE – sentenza 9 febbraio 2012* (dalla data da cui decorre la rivalutazione monetaria sulle somme dovute a titolo di risarcimento dei danni nel caso di occupazioni illegittime della P.A.).
Liberalizzazione dell’attività fieristica e poteri dei Comuni in materia
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 19 gennaio 2012* (sulla sussistenza o meno della competenza dei Comuni in materia di attività fieristica, a seguito della liberalizzazione del settore nonchè sulla natura – conformativa ovvero espropriativa – della destinazione ad attrezzature ricreative, sportive, e a verde pubblico, ecc.).
Limiti all’applicabilità dell’istituto dell’acquisizione sanante
TAR LAZIO – ROMA – sentenza 18 gennaio 2012* (ritiene non applicabile l’istituto dell’acquisizione sanante, reintrodotto di recente dal D.L. n. 98 del 2011, nel caso di occupazione illegittima di un’area trasformata in una strada già aperta al pubblico; precisa i criteri per determinare il risarcimento dei danni nel caso di occupazioni illegittime della P.A.).
Termine per la determinazione dell’indennità di espropriazione
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 10 gennaio 2012* (sui tempi biblici – pari a 25 anni e cioè ad un quarto di secolo – previsti dall’art. 20 del T.U. per la determinazione dell’indennità provvisoria di espropriazione nel caso di PEEP e sulla legittimità costituzionale della relativa previsione in parte qua).
Stazioni radio base per telefonia mobile
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. III – sentenza 4 gennaio 2012* (sulla legittimità o meno dell’utilizzo del potere espropriativo da parte di un Comune per la realizzazione di una piattaforma attrezzata idonea all’istallazione di impianti di trasmissione del segnale per la telefonia mobile, da dare in concessione ai gestori).
Le occupazioni illegittime della P.A.
M MORELLI, Occupazioni sine titulo: la riattivazione del procedimento espropriativo in sanatoria è una strada tracciata dal Consiglio di Stato.
Indennità di espropriazione per le aree fabbricabili
CORTE COSTITUZIONALE – sentenza 22 dicembre 2011* (dichiara illegittimi gli artt. 16, comma 1, del D.L.vo n. 504 del 1992 e 37, comma 7, del D.P.R. n. 327 del 2001, i quali, per la determinazione dell’indennità di espropriazione per le aree edificabili, prevedevano la riduzione dell’importo dell’indennità in relazione ai valori dichiarati o denunciati dall’espropriato […]