Edilizia ed urbanistica
Competenze dei geometri in materia edilizia
TAR LAZIO – ROMA – sentenza 3 ottobre 2011* (sui limiti della competenza professionale dei geometri in materia edilizia e sull’inammissibilità di progetti edilizi redatti da geometri che esulano da tale competenza), con 10 documenti correlati.
Opposizione di terzo
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. V – sentenza 28 settembre 2011* (sui soggetti legittimati a proporre opposizione di terzo avverso una sentenza che li pregiudica e sull’impugnabilità o meno innanzi al giudice dell’ottemperanza degli atti del commissario “ad acta” anche da parte dei soggetti rimasti terzi rispetto al giudicato).
Nozione di pergolato
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 29 settembre 2011* (sulla sussistenza o meno della legittimazione attiva o passiva dei soggetti che hanno una posizione derivata e sulla nozione di pergolato rilevante sotto il profilo urbanistico), con 4 documenti correlati.
Restituzione delle somme versate per il condono edilizio
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 29 settembre 2011* (sul termine di prescrizione applicabile alla istanza di restituzione delle somme versate a titolo di oblazione di abusi edilizi non sanati).
Abusi edilizi
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 29 settembre 2011* (sulla possibilità o meno di applicare la sanzione pecuniaria prevista dall’art. 12, 2° comma, della L. n. 47 del 1985 anche nel caso in cui la costruzione sia avvenuta in assenza di concessione edilizia e sugli effetti che derivano dal pagamento di detta sanzione), con […]
Fascia di rispetto cimiteriale
TAR LOMBARDIA – MILANO – sentenza 26 settembre 2011* (sui casi in cui si applica la fascia di rispetto cimiteriale e sulle condizioni necessarie per la sua deroga nel caso di realizzazione di opere pubbliche), con 9 documenti correlati e con con commento di P. BRAMBILLA, Il rapporto tra la disciplina delle infrastrutture strategiche di […]
Termine per l’impugnazione del permesso di costruire
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 23 settembre 2011* (sulla data da cui decorre il termine per l’impugnazione di un permesso di costruire ed in particolare sulla sufficienza a tal fine dell’esposizione del cartello di inizio lavori), con 9 documenti correlati.
Permesso di costruire
TAR SICILIA – CATANIA – sentenza 15 settembre 2011* (sulla nozione di disponibilità dell’area nella quale si intende costruire e sui limiti entro i quali il Comune deve verificare l’esistenza di tale presupposto).
Decadenza del permesso di costruire (per nuove previsioni urbanistiche)
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 7 settembre 2011* (sui presupposti e condizioni affinchè si verifichi la decadenza prevista dall’art. 15, comma 4, del T.U. edilizia nel caso di entrata in vigore di contrastanti previsioni urbanistiche).
Destinazione di un’area a parcheggio
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 2 settembre 2011* (sulla natura del vincolo derivante dalla previsione del P.R.G. o di una sua variante che destina un’area a parcheggio pubblico e sulla necessità o meno, nel caso di reitera di tale vincolo, di specifica motivazione e di indennizzo).
Permesso di costruire (per edifici residenziali)
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 29 agosto 2011* (sulla legittimità o meno dell’archiviazione della istanza di permesso di costruire perché non è stato allegato il progetto riguardante gli impianti elettrici).
La manovra finanziaria aggiuntiva
F. BOTTEON, La scia dopo il d.l. 13 agosto 2011, n. 138: il legislatore contro l’Adunanza Plenaria in tema di tutela del terzo*.
Adeguamento alle norme di sicurezza della canna fumaria
TAR BASILICATA – sentenza 12 agosto 2011* (sulla legittimità o meno di una ordinanza comunale con la quale si dispone l’adeguamento alle norme di sicurezza e anti incendio di una canna fumaria), con 6 documenti correlati.
Convenzioni urbanistiche e requisito della disponibilità dell’area
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 2 agosto 2011* (sulla legittimità o meno del diniego di stipula di una convenzione urbanistica per la realizzazione di un campo da golf, ove i soggetti interessati non abbiano dimostrato di essere proprietari – o comunque titolari di altri diritti reali – di tutti i terreni interessati dal […]
Il principio di non contestazione nel processo amministrativo
TAR SICILIA – CATANIA – sentenza 1° agosto 2011* (sui poteri istruttori del G.A. previsti dal c.p.a. e sul loro ambito nel caso di non contestazione dei fatti dedotti e dei documenti prodotti).
Opere realizzabili in zona agricola
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 27 luglio 2011* (sulla compatibilità o meno di un impianto per la frantumazione di sfridi edilizi e per lo stoccaggio di inerti con la destinazione agricola dell’area interessata).
Parcheggi interrati previsti dalla c.d. legge Tognoli
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 13 luglio 2011* (sulla decorrenza del termine d’impugnazione del permesso di costruire e sulla necessità o meno, ai fini dell’applicabilità delle agevolazioni previste dalla legge Tognoli, che i parcheggi siano interamente realizzati al di sotto dell’originario piano di campagna), con 6 documenti correlati.
Variante generale al P.R.G.
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 13 luglio 2011* (sulla legittimità o meno della scelta operata dall’Amministrazione comunale in sede di approvazione della variante generale al p.r.g., di contenere, in linea generale, tutte le volumetrie).
Incrementi degli indici di fabbricazione previsti dal P.R.G.
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 9 luglio 2011* (sulla possibilità o meno di applicare gli incrementi degli indici di fabbricazione previsti da un nuovo P.R.G. od una sua variante alle aree “non libere” e cioè già sfruttate sotto il profilo edificatorio o comunque asservite).
Sostituzione della canna fumaria
TAR PUGLIA – LECCE – sentenza 6 luglio 2011* (sulla legittimità o meno di un permesso di costruire per la sostituzione di una canna fumaria preesistente su un lastrico solare rilasciato senza il preventivo assenso del proprietario del lastrico solare).
Uso pubblico di una strada
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. V – sentenza 28 giugno 2011* (sui presupposti per la configurabilità dell’uso pubblico di una strada, necessario per l’applicabilità delle distanze previste dalle n.t.a. e sull’ammissibilità o meno della produzione di nuove prove precostituite o costituende in appello).
Asservimento di area edificabile
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. V – sentenza 27 giugno 2011* (sull’efficacia e sulla durata del vincolo derivante dall’asservimento di una area edificabile, al fine di utilizzarne la cubatura), con 6 documenti correlati.
Strumenti urbanistici generali e sviluppo demografico
TAR LOMBARDIA – BRESCIA – sentenza 28 giugno 2011* (sulla legittimità o meno di un P.R.G. che ha previsto il dimensionamento degli insediamenti sulla base di un considerevole aumento della futura popolazione residente nel territorio comunale, ove risulti che, negli ultimi quaranta anni, l’evoluzione demografica è stata caratterizzata da sostanziale stabilità), con 4 documenti correlati.
La “scia” dopo il decreto sviluppo
S. MAINI, La nuovissima “scia” in materia edilizia: tutto chiarito?*.
Approvazione degli strumenti urbanistici
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 16 giugno 2011* (sulla legittimità o meno di uno strumento urbanistico approvato per capi separati, con l’astensione dei singoli membri del consiglio comunale in situazione di incompatibilità), con 2 documenti correlati.
Termine per l’impugnazione del permesso di costruire
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 13 giugno 2011* (sulla data da cui decorre il termine per l’impugnazione di un permesso di costruire e sulla sufficienza o meno, a tal fine, della comunicazione dei suoi estremi da parte della P.A.), con 9 documenti correlati.
Natura giuridica della d.i.a. e nozione di “pergolato”
TAR CAMPANIA – NAPOLI – sentenza 10 giugno 2011* (in attesa della decisione dell’Adunanza Plenaria, affronta la questione della qualificazione giuridica da attribuire alla d.i.a., nonché delle modalità di tutela dei terzi e precisa entro quali limiti un’opera può rientrare nella nozione di “pergolato” soggetto a d.i.a.).
Procura per il giudizio di appello e permesso di costruire
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 8 giugno 2011* (sulla necessità o meno di una apposita procura speciale per l’appello, ove, con la procura rilasciata per il ricorso di primo grado, il ricorrente abbia dato mandato al difensore di difenderlo “in ogni fase e grado” e sulla legittimità o meno del permesso di costruire […]
Permesso di costruire (per immobile in un fondo intercluso)
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 8 giugno 2011* (sulla legittimità o meno del diniego di rilascio di un permesso di costruire per una autorimessa in un fondo intercluso, motivato con riferimento all’omessa dimostrazione del possesso dei titoli di servitù di transito veicolare sulla proprietà altrui).
Distanze tra pareti finestrate
TAR LOMBARDIA – MILANO – sentenza 7 giugno 2011* (sulla necessità o meno che le n.t.a. del p.r.g. in contrasto con l’art. 9 del D.M. n. 1444 del 1968, siano sostituite ope legis dal precetto contenuto in tale ultima norma), con 18 documenti correlati.
Abusi edilizi
TAR LOMBARDIA – BRESCIA – sentenza 27 maggio 2011* (sulla legittimità o meno di un ordine di demolizione, nel caso di impossibilità di demolire per motivi di statica dell’edificio), con un documento correlato.
Permesso di costruire (per porticato in aderenza)
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 25 maggio 2011* (sulla portata della disposizione del T.U. edilizia secondo cui il permesso di costruire non comporta limitazione del diritto dei terzi e sulla legittimità o meno di un permesso riguardante un porticato per autorimessa nel giardino pertinenziale realizzato in aderenza ad un fabbricato).
Abusi edilizi
TAR CAMPANIA – SALERNO – sentenza 24 maggio 2011* (sulla legittimità o meno di una ordinanza di demolizione per opere rientranti nella nozione di manutenzione ordinaria).
Distanza di 10 metri tra pareti finestrate
TAR LOMBARDIA – MILANO – sentenza 19 maggio 2011* (sulla nozione di pareti finestrate e sulla legittimità o meno di una concessione edilizia rilasciata senza il rispetto della distanza di 10 metri tra pareti finestrate, ex art. 9 d.m. 2 aprile 1968 n. 1444); v. anche da ultimo in arg. CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV […]
Mutamento della destinazione d’uso (da cappella ad ufficio)
TAR LIGURIA – sentenza 13 maggio 2011* (sulla legittimità o meno di una concessione edilizia per la trasformazione di una cappella privata in ufficio, nel caso in cui l’immobile non sia mai stato preventivamente sconsacrato), con commento di O. CARPARELLI.
Lottizzazione abusiva cartolare
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 13 maggio 2011* (sui presupposti necessari e sufficienti affinchè sia configurabile una lottizzazione abusiva cartolare), con 5 documenti correlati.
Permesso di costruire (per una canna fumaria)
TAR CALABRIA – CATANZARO – sentenza 12 maggio 2011* (sulla legittimità o meno di un permesso di costruire per la realizzazione di una canna fumaria in violazione delle distanze di cui all’art. 6, commi 15 e 17, del D.P.R. n. 1391 del 1970 ma con il consenso del proprietario latistante), con 3 documenti correlati.
Distanza di 10 metri tra pareti finestrate
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 9 maggio 2011*, con 14 documenti correlati.
Condono edilizio in zona soggetta a vincolo paesaggistico
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 4 maggio 2011* (sull’applicabilità o meno dei principi affermati in materia di annullamento in sede statale dell’autorizzazione paesaggistica anche al parere di conformità paesaggistica previsto dall’art. 32 della L. n. 47/1985 per le costruzioni abusive ricadenti in zona soggetta a vincolo).
Condono edilizio
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 3 maggio 2011* (sulla possibilità o meno, ai sensi dell’art. 35 della L. n. 47 del 1985, di derogare ai requisiti igienico-sanitari necessari per il rilascio del certificato di agibilità o di abitabilità per le costruzioni per le quali è stato chiesto il condono edilizio), con 3 documenti […]
Condono edilizio
CGA, SEZ. GIURISDIZIONALE – sentenza 28 aprile 2011* (sui presupposti necessari per la formazione del silenzio-assenso sulle domande di condono edilizio e sulla data da cui decorre il termine di 36 mesi previsto dall’art. 35 della L. n. 47 del 1985 per la richiesta del conguaglio dell’oblazione).
Termini per l’impugnazione della concessione edilizia
TAR PUGLIA – BARI – sentenza 28 aprile 2011* (sulla decorrenza del termine per l’impugnazione della concessione edilizia dalla data di affissione del cartello di inizio lavori, ubicato in maniera ben visibile a chiunque), con 9 documenti correlati.
Prescrizione delle sanzioni edilizie
TAR VENETO – sentenza 22 aprile 2011* (sul termine di prescrizione applicabile alle sanzioni edilizie e sul momento in cui esso comincia a decorrere).
Interventi edilizi liberi
S. MAINI, I nuovi interventi edilizi “liberi”: il “nuovissimo” articolo 6 del Testo unico dell’edilizia*.
Parcheggi pertinenziali previsti dalla legge Tognoli
TAR ABRUZZO – L’AQUILA – sentenza 19 aprile 2011* (sui presupposti per l’applicabilità dell’art. 9 della L. n. 122 del 1989 – c.d. legge Tognoli per i parcheggi pertinenziali), con 6 documenti correlati.
Ordine di demolizione di opere abusive
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. IV – sentenza 12 aprile 2011* (sul destinatario dell’ordine di demolizione di opere abusive, sulla necessità o meno della motivazione sull’interesse pubblico per detto ordine e sulle conseguenze nel caso di omessa comunicazione ex art. 14 della L. n. 47 del 1985 nei confronti dell’ente proprietario dell’area).
Pertinenze urbanistiche
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. V – sentenza 7 aprile 2011* (sulla nozione di pertinenza rilevante sotto il profilo urbanistico e sulla configurabilità o meno di essa nel caso di box a servizio di alloggi IACP suscettibili però di utilizzazione autonoma).
Autorizzazione in sanatoria per gazebo e barbecue
TAR LOMBARDIA – BRESCIA – sentenza 7 aprile 2011* (sulla legittimità o meno del diniego di rilascio di una autorizzazione edilizia in sanatoria per un gazebo ed un barbecue), con 5 documenti correlati.