RSS Espropriazione per p.u.

Art. 15 T.U. espropri

sentenza 9 aprile 2024* (sulla interpretazione dell’art. 15, d.P.R. 8 giugno 2001, n. 327 – “T.U. espropri”- e, in particolare, sulla possibilità o meno, alla stregua di detta norma, di accedere, ai fini delle indagini preparatorie, anche a fondi privati non destinati ad essere direttamente incisi dal futuro esercizio del potere ablatorio della P.A.).

Leggi n. 4/2024 |

Indennità nel caso di reiterazione dei vincoli preordinati all’esproprio

CASSAZIONE, SEZ. I CIVILE – ordinanza 26 marzo 2024* (sui casi in cui al proprietario espropriato non spetta l’indennizzo, nonostante la reiterazione dei vincoli preordinati all’esproprio).

Leggi n. 4/2024 |

Curatore dell’eredità giacente: legittimato alla retrocessione dei beni occupati sine titulo dalla P.A.?

sentenza 15 marzo 2024* (sulla sussistenza o meno, in capo al curatore dell’eredità giacente, della legittimazione attiva per proporre la domanda giudiziale di retrocessione dei beni illegittimamente occupati dall’Amministrazione per scopi di interesse pubblico, ex art. 46 e 47 del T.U. di cui al D.P.R. n. 327/2001).

Leggi n. 3/2024 |

Espropriazione per pubblica utilità

CASSAZIONE, SEZ. I CIVILE – ordinanza 29 febbraio 2024* (sulla natura giuridica e sulle finalità del giudizio di opposizione alla stima, in materia di espropriazione per p.u.).

Leggi n. 3/2024 |

Reiterazione dei vincoli preordinati all’esproprio

sentenza 15 febbraio 2024* (sui presupposti necessari per disporre legittimamente la reiterazione dei vincoli preordinati all’esproprio).

Leggi n. 2/2024 |

Occupazioni illegittime della P.A.

CASSAZIONE, SEZ. I – ordinanza 10 gennaio 2024* (sui casi in cui si verifica l’ormai tramontato istituto della c.d. occupazione acquisitiva o accessione invertita, sulla relativa cessazione, a seguito della rinuncia del proprietario al suo diritto, nonché sui criteri, in tali casi, di quantificazione del risarcimento del danno).

Leggi n. 1/2024 |

Modi di acquisto della proprietà e “verbale di amichevole accordo” sulla indennità di esproprio

sentenza 29 dicembre 2023* (sulle modalità di acquisto del diritto di proprietà e sulla possibilità o meno di qualificare come formale atto di cessione volontaria il mero “verbale di amichevole accordo” tra P.A. e privato recante l’ accettazione di quest’ultimo di tale indennità).

Leggi n. 1/2024 |

Occupazioni illegittime della P.A. ed eccezione di usucapione

sentenza 4 gennaio 2024* (sulla idoneità o meno della inerzia della P.A., successiva alla emissione di un valido decreto di esproprio, a recidere il vincolo di indisponibilità del bene e renderlo così usucapibile da parte del privato detentore).

Leggi n. 1/2024 |

Competenza ad emettere il provvedimento di acquisizione sanante

sentenza 2 gennaio 2024* (sulla individuazione del soggetto competente ad adottare e/o emettere il provvedimento di acquisizione sanante, ex art. 42 bis, d.P.R. n. 327/2001, nel caso di occupazione illegittima di un terreno privato, per la realizzazione di un raccordo autostradale).

Leggi n. 1/2024 |

Dichiarazione di p.u. e garanzie partecipative

sentenza 4 dicembre 2023* (sulla necessità o meno di inviare ai proprietari interessati la comunicazione di avvio del procedimento, nel caso di dichiarazione di p.u.).

Leggi n. 12/2023 |

Occupazioni illegittime della P.A. tra restituzione e risarcimento

sentenza 1° dicembre 2023* (sulla sussistenza o meno dell’obbligo, in capo alla P.A., di restituire il fondo e di risarcire il danno, nel caso di occupazione illegittima di aree private per scopi di interesse pubblico, a seguito di cessione volontaria non seguita dalla realizzazione dell’opera pubblica e dal pagamento del corrispettivo).

Leggi n. 12/2023 |

Reviviscenza della c.d. accessione invertita?

sentenza 15 novembre 2023* (sui casi in cui, in tema di occupazioni illegittime della P.A., deve ritenersi insussistente l’obbligo per l’Amministrazione di adottare un provvedimento di acquisizione sanante ex art. 42 bis T.U espropri).

Leggi n. 11/2023 |

Giurisdizione in materia di indennità per acquisizione sanante

sentenza 25 ottobre 2023* (sul giudice competente a decidere una controversia relativa all’indennizzo previsto per la “acquisizione sanante” ex art. 42-bis del d.P.R. n. 327 del 2001).

Leggi n. 10/2023 |

Reiterazione dei vincoli preordinati all’esproprio e garanzie partecipative

sentenza 24 ottobre 2023* (sulla legittimità o meno della reiterazione dei vincoli preordinati all’esproprio scaduti, nel caso di omessa comunicazione di avvio del procedimento al proprietario dell’area interessata e di difetto di specifica motivazione di pubblico interesse).

Leggi n. 10/2023 |

Retrocessione parziale dei beni occupati dalla P.A.

sentenza 16 ottobre 2023* (sulla ammissibilità o meno di un’azione giudiziaria tendente ad ottenere la retrocessione parziale di beni occupati dall’Amministrazione, ove difetti la definitiva certezza sulla inservibilità dei medesimi beni per la realizzazione dell’opera pubblica).

Leggi n. 10/2023 |

Insussistenza dell’interesse pubblico all’acquisizione sanante

sentenza 20 settembre 2023* (sulla legittimità o meno della scelta del Comune, a mezzo di deliberazione del Consiglio comunale, di non disporre l’acquisizione sanante ex art. 42 bis del T.U. espropriazioni e di provvedere alla restituzione dell’area al privato, nel caso di trasformazione dell’area con opere non rilevanti rispetto agli interessi pubblici istituzionali perseguiti dall’Ente territoriale).

Leggi n. 9/2023 |

Reiterazione dei vincoli preordinati all’esproprio

sentenza 5 settembre 2023* (sui presupposti necessari per disporre legittimamente la reiterazione dei vincoli preordinati all’esproprio scaduti).

Leggi n. 9/2023 |

Necessità del vincolo preordinato all’esproprio?

sentenza 3 luglio 2023* (sulla legittimità o meno della deliberazione della Giunta comunale di approvazione di un progetto definitivo per la realizzazione di un’opera pubblica, senza la preventiva adozione del vincolo preordinato all’esproprio).

Leggi n. 7/2023 |

Decreto di esproprio recante la indicazione solo di alcuni comproprietari del terreno

sentenza 12 maggio 2023* (sulla idoneità o meno di un decreto di esproprio recante la indicazione del nominativo solo di alcuni dei comproprietari dei terreni occupati dalla P.A., a produrre l’effetto del trasferimento dei medesimi terreni al patrimonio dell’Amministrazione comunale).

Leggi n. 5/2023 |

Acquisizione sanante

sentenza 16 marzo 2023* (sulla natura giuridica e sui presupposti dell’istituto dell’acquisizione sanante ex art. 42 t.u.e.).

Leggi n. 3/2023 |

Obbligazioni alternative ex art. 1297 c.c. per la P.A. espropriante: acquisizione sanante o restituzione?

sentenza 9 marzo 2023* (sulla sussistenza o meno in capo alla P.A. espropriante di una obbligazione alternativa ex art. 1297 c.c. – nel caso di occupazioni illegittime dell’Amministrazione nell’ambito di procedimenti espropriativi – dell’acquisizione sanante o della restituzione dell’area).

Leggi n. 3/2023 |

Retrocessione parziale dei beni occupati dalla P.A.

sentenza 7 marzo 2023* (sulla legittimità o meno del diniego di retrocessione parziale di un terreno privato occupato per la realizzazione di un’opera pubblica e rimasto in parte inutilizzato, opposto dalla P.A. perché il bene è stato concesso in godimento a terzi).

Leggi n. 3/2023 |

Acquisizione sanante: decreto ex art. 42 bis d.P.R. 327/2001 o giudicato restitutorio civile?

sentenza 1° febbraio 2023* (sulla legittimità o meno del provvedimento di acquisizione sanante, adottato nonostante che il G.O., adìto dai proprietari, abbia pronunciato sentenza di condanna della P.A. comunale alla restituzione del bene immobile ed al risarcimento del danno).

Leggi n. 2/2023 |

Espropriazione per pubblica utilità

CASSAZIONE, SEZ. UNITE CIVILI – sentenza 12 gennaio 2023* (sulle conseguenze che si producono, in tema di espropriazione per pubblica utilità, nel caso di mancata immissione in possesso mediante redazione di apposito verbale).

Leggi n. 1/2023 |

Acquisizione sanante e garanzie partecipative

sentenza 9 gennaio 2023* (sulla legittimità o meno del provvedimento di acquisizione sanante, adottato in difetto della preventiva comunicazione al proprietario del fondo interessato dell’avvio del procedimento).

Leggi n. 1/2023 |

Occupazioni illegittime della P.A.

sentenza 16 dicembre 2022*  (sull’obbligo – nel caso di occupazioni illegittime della P.A. nell’ambito di procedimenti espropriativi – della restituzione dell’area).

Leggi n. 12/2022 |

Obbligo della P.A. di valutare soluzioni alternative all’acquisizione sanante?

sentenza 26 novembre 2022* (sulla sussistenza o meno, in capo alla P.A., di valutare, preventivamente, la possibilità di porre in essere, nel caso di occupazione illegittima di un terreno privato, per scopi di interesse pubblico, soluzioni alternative alla c.d. acquisizione sanante ex art. 42 bis, D.P.R. n. 327/2001).

Leggi n. 11/2022 |

Occupazioni illegittime e acquisizione sanante

MARCO MORELLI, Occupazioni illegittime e acquisizione sanante. Ancora nodi gordiani?*.

Leggi n. 10/2022 |

Silenzio-rifiuto impugnabile su istanza di acquisizione sanante?

sentenza 17 settembre 2022* (sulla sussistenza o meno dell’obbligo per la P.A. – che ha illegittimamente occupato un fondo – di pronunciarsi sull’istanza del proprietario tendente ad ottenere la conclusione del procedimento di espropriazione per p.u., ovvero a sollecitare l’adozione di un provvedimento di acquisizione sanante ex 42 bis del T.U. espropriazioni).

Leggi n. 9/2022 |

Espropriazione per pubblica utilità

CASSAZIONE, SEZ. II CIVILE – ordinanza 20 giugno 2022* (rimette al Primo Presidente, ai fini dell’eventuale assegnazione alle SS.UU., la questione, su cui sussiste contrasto, inerente all’usucapibilità del bene oggetto di decreto di espropriazione per pubblica utilità, ove la P.A. non si sia immessa nel relativo possesso).

Leggi n. 6/2022 |

Decreto di esproprio retroattivo?

sentenza 6 giugno 2022* (sulla legittimità o meno della adozione di un decreto di esproprio retroattivo o postumo, finalizzata a sanare una procedura di espropriazione per p.u. divenuta non conforme a legge).

Leggi n. 6/2022 |

Occupazioni illegittime della P.A.

CASSAZIONE, SEZ. I – sentenza 26 maggio 2022* (sulla operatività o meno del divieto di restituzione del bene al privato, nel caso di occupazione illegittima di un terreno, da parte della P.A., per finalità di edilizia residenziale pubblica, sovvenzionata e convenzionata, ex art. 3, l. n. 458 del 1988).

Leggi n. 5/2022 |

Vincolo preordinato all’esproprio e conformità urbanistica

FRANCO BOTTEON, Vincolo preordinato all’esproprio e conformità urbanistica: concetti distinti o consustanziali?*.

Leggi n. 5/2022 |

Obbligo per la P.A. di provvedere sull’istanza di acquisizione sanante?

sentenza 2 maggio 2022* (sulla sussistenza o meno del dovere per la P.A. di pronunciarsi su di una istanza con la quale i proprietari, a seguito dell’occupazione illegittima di un’area, hanno chiesto l’adozione di un provvedimento di acquisizione sanante).

Leggi n. 5/2022 |

Retrocessione totale e retrocessione parziale dei beni occupati dalla P.A.

sentenza 2 maggio 2022* (sui diversi presupposti per la proposizione della domanda di retrocessione totale e retrocessione parziale).

Leggi n. 5/2022 |

Presupposto della conformità urbanistica

sentenza 6 aprile 2022* (sulla necessità, in sede di espropriazione finalizzata alla realizzazione di opere pubbliche o di pubblica utilità, della conformità urbanistica dell’area interessata dalla localizzazione dell’opera).

Leggi n. 4/2022 |

Obbligo per la P.A. di provvedere sull’istanza di acquisizione sanante?

sentenza 21 gennaio 2022* (sulla sussistenza o meno del dovere per la P.A. di pronunciarsi su di una istanza con la quale i proprietari, a seguito dell’occupazione illegittima di un’area, hanno chiesto l’adozione di un provvedimento di acquisizione sanante).

Leggi n. 1/2022 |

Acquisizione sanante

sentenza 14 gennaio 2022* (sulla legittimità dell’acquisizione sanante ex art. 42 bis d.p.r. n. 327 del 2001, nel caso di terreno privato irreversibilmente trasformato dalla P.A. per la realizzazione di un’opera pubblica).

Leggi n. 1/2022 |

Occupazioni illegittime della P.A.

sentenza 27 dicembre 2021* (sulle conseguenze che si producono nel caso di occupazione e trasformazione, da parte della P.A., di un bene privato per scopi di interesse pubblico, non seguita da tempestivo decreto di esproprio).

Leggi n. 12/2021 |

Acquisizione sanante

sentenza 25 novembre 2021* (sulla legittimità o meno dell’acquisizione sanante ex art. 42 bis, d.p.r. n. 327/2001, a mezzo di deliberazione del Consiglio comunale, motivata con riferimento alla prevalenza dell’interesse pubblico correlato al fatto che l’area è stata da anni trasformata con la realizzazione dell’opera pubblica utilizzata dalla P.A., senza che il proprietario abbia promosso […]

Leggi n. 11/2021 |

Delegabile il potere di acquisizione sanante?

sentenza 9 novembre 2021* (sulla possibilità di ricomprendere nella delega, ex art. 6, co. 8, d.p.r. n. 327/2001, concernente i poteri espropriativi, concessa a priori al concessionario o al contraente generale, anche il potere di adottare il provvedimento di acquisizione sanante ex art. 42 bis del T.U. espropriazione).

Leggi n. 11/2021 |

Usucapione della P.A. per utilizzo del fondo uti dominus

sentenza 4 novembre 2021* (sulla impossibilità di accogliere la domanda di risarcimento del danno da occupazione illegittima della P.A., ove il terreno interessato sia stato acquisito al patrimonio dell’Ente per intervenuta usucapione ventennale, conseguente all’utilizzo del fondo uti dominus, con apposita deliberazione di C.C. rimasta non impugnata).

Leggi n. 11/2021 |

Prescrizione del diritto alla retrocessione di un bene espropriato

sentenza 4 novembre 2021* (sulla prescrizione o meno del diritto alla retrocessione di un immobile espropriato, ove siano decorsi più di dieci anni dalla adozione della variante al piano particolareggiato che ha definitivamente escluso l’utilizzo del bene per il fine pubblico al quale la procedura ablatoria era preordinata).

Leggi n. 11/2021 |

Acquisizione sanante

sentenza 8 luglio 2021* (sulla legittimità o meno di un provvedimento di acquisizione sanante, ex 42 bis D.P.R. 327/2001, adottato senza la comunicazione di avvio del procedimento).

Leggi n. 7/2021 |

Azioni esperibili per le occupazioni illegittime della P.A.

CONSIGLIO DI STATO, ADUNANZA PLENARIA – sentenza 9 aprile 2021* (sulle azioni esperibili in caso di giudicato civile di rigetto della domanda di risarcimento del danno per l’equivalente del valore di mercato del bene illegittimamente occupato).

Leggi n. 4/2021 |

Occupazioni illegittime della P.A.

CASSAZIONE, SEZ. UNITE CIVILI – ordinanza 26 marzo 2021* (sul giudice competente a decidere le azioni risarcitorie proposte dai privati nei confronti della P.A. per illegittima occupazione delle aree nell’ambito di procedimenti espropriativi).

Leggi n. 3/2021 |

Occupazioni illegittime della P.A.

sentenza 25 marzo 2021 * (sui provvedimenti adottabili da parte della P.A. nel caso di occupazione illegittima di aree nell’ambito di procedimenti espropriativi e sui poteri del giudice del G.A. nel caso di inerzia della P.A.).

Leggi n. 3/2021 |

Giudizio di opposizione alla stima

CASSAZIONE, SEZ. I CIVILE – ordinanza 15 marzo 2021* (sui soggetti legittimati passivi nel caso di opposizione alla stima avverso la determinazione dell’indennità di esproprio).

Leggi n. 3/2021 |

Determinazione dell’indennità di espropriazione

CASSAZIONE, SEZ. I CIVILE – ordinanza 3 marzo 2021* (sui criteri per determinare l’indennità di espropriazione e sulla distinzione tra vincoli espropriativi e conformativi nonché sulla natura delle aree vincolate ad un utilizzo meramente pubblicistico come verde pubblico, attrezzature pubbliche, viabilità, ecc.).

Leggi n. 3/2021 |

Inservibilità del bene espropriato

sentenza 5 marzo 2021* (sull’organo competente – consiglio comunale o dirigente – ad esprimere il giudizio sull’inservibilità, per la P.A., di un bene interessato da un procedimento di espropriazione per p.u., ai fini della sua retrocessione parziale).

Leggi n. 3/2021 |